1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为 夫妻共同财产 。 其次，明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。
2、你好，是的，你们对房子份额的约定一般是有效的，对你们双方具有法律效力。如果你们在离婚时就房产分割另行达成一致协议，也是可以的，否则，就会按照约定份额来分割。
3、但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有，离婚时按共同财产进行分割。
1、法律分析：有约定的按照双方约定；在没有明确约定的情形下，双方协商不成，按以下方式划分：离婚时，房屋所有权归出资一方所有，房屋有剩余贷款由出资一方偿还。婚后共同还的贷款及对应的增值为夫妻共同财产，原则上两人平分。
2、婚后买房房产证只写一人名字，离婚分配依据具体情况而定：一般情况下，婚后买的房子无论是登记在夫妻任何一方的名下，均属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有，离婚时，在正常情况下夫妻双方应当各自分配一半的份额。
3、首先确定房子所有权，房子是婚姻期间购买，证明房子是婚后用夫妻共同财产买的，那么此房子实质上是夫妻共同财产，就算房产证写老婆名字，男人也是有一半的，在离婚的是这套房子应该是要共同分配，而不是只属于女方。
4、房产证上只写老婆名字属于共同财产吗婚后购买的是共同财产。1，结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。
5、第一， 夫妻婚后以共同所有的财产出资购买房子，即便房产证上只写夫妻中一个人的名字，离婚时房子仍属于夫妻共同财产，房子的所有权也归夫妻共同所有。婚姻法规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。
6、您好，关于您的问题，婚姻存续期间购买的房屋，即使只登记在女方个人名下，也是属于夫妻共同财产，离婚时应当予以分割的。
1、如果是期房的话，暂时拿不到钥匙，要等到房子验收完以后才可以拿到钥匙。有关交房日期的约定，购房合同中有明确的时间。
2、第二种情况是期房，就还需要等待房屋竣工验收才能拿到钥匙。
3、可以，但是需要尽快领取钥匙。当商品房已经竣工，并且达到交付使用条件以后，开发商会书面通知购房者办理属交接手续。
4、一般来说，买房只要在双方都签订买卖合同后，办完过户流程，付完全款后，或贷款买房的给完首付了，并且银行的同意贷款通知书下来了，就可以拿到钥匙了。并不需要等到过户完毕和新房产证办下来才能拿到钥匙。
5、如果是全款的话，在买房的时候他也不是能够拿到钥匙的，要看你房子的交房时间，如果说买的是现房的话，当天一般办完手续是可以拿到钥匙的，如果不是现房的话，肯定是拿不到的。
6、买房子给钥匙的时间一般是在交房后的一个月左右，具体时间以合同约定的为准。如果遇到延期交房，开发商通知购房者验收房屋或办理入住手续时，购房者有权拒绝收房，同时开发商不得以此为理由解除合同。
原因：贷款买房可以放大你的收益，我们付出了利息，但是资产总量变大了。贷款买房大部分债务其实不用你还，因为钱的购买力会越来越小。
全款买房会更便宜。因为开发商为了快速回笼资金，对于采用全款买房的客户会给予一定程度的优惠，通常在93折-95折左右。
一旦工作出现变动，由于每月还款额度存在，很容易造成经济压力，而且银行一旦加息，压力会更大。全额买房的优点：一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
在同居期间，双方应该平等地承担房租和其他费用，这不仅能够减轻一方的经济负担，也能够增强双方之间的平等和信任。如果一方无法承担全部费用，可以商量分摊的方式，找到一种合适的解决方案。
房间如果是大小一样，配的东西差不多，可以按房间平分。如果有不一样，可以适当调整一下，房租主要还是按房间分比较合理。水电等费用，按人头分比较合理。合租房子的注意事项找室友的时候一定要事先了解对方。
付款方式：如果几个人共同支付房租和水电费等费用，那么这些费用应该平均分配。但是如果有人支付得更多，那么他可能会要求相应的房租调整。
应该AA房租和生活费。现在年轻人谈恋爱，基本没有什么社会经验，也没有生活来源，有的基本都是靠父母帮助。就算是已经走上了工作的道路，也不会有太多的收入，如果这个时候同居，就要担负房租，水电费的日常开销。
两个人都觉得以后肯定会在一起的，所以房租以及生活费用大部分都是男朋友出，而朋友则把自己挣的钱存起来，以备留着结婚使用。
其实，我觉得应该两个人商量一下，比如说卖多少钱？如果价格太低，六分之一一方有权收购。既然是房产纠纷问题，肯定是一家人，没有必要闹得那么僵，将来还是一家人，目的是寻求一个解决的办法。
因为一个（套）房产只有一个房产证，是不可能分成六份的，只有将六人的名全加在这个房产证上，成为共有房产，各占六分之一。
是。根据查询楼盘网显示。该情况需要配合。因房产证过户是按照占比进行计算，指将房产所有权全部过户给占比为99%的一方，只需要双方签署过户协议，办理相关手续即可。
根据你所说，首先你和你哥只是共同拥有这套房产而已，第二产权只是你拥有六分之一你哥拥有六份之五，第三根据物权法的相关规定房产无法完整分割，因为土地是整栋物业的产权人所拥有的。
别说是六分之一，就是房产证上有你百分之一的份额，你也有知情权，占百分之九十九的人想要卖了房子，你不同意，他照样卖不了。
业主是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。
